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必看 | 樓面有深層裂縫且漏水有影響嗎?

2019-05-30
來源:貴港房產網
編輯:貴港房產網
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    樓面裂縫

    樓面裂縫且漏水,證明裂縫已經是通縫,從室外漏到室內,這種應該進行維修,不管是多寬的裂縫,應該及時修補,避免問題逐漸擴大。

    樓面裂縫比較深,且漏水。如果是現澆板的話,會影響鋼筋,鋼筋接觸空氣,會生銹,混凝土是保護鋼筋的皮膚,長時間受水侵蝕,風吹,也會風化,開裂,脫落,降低強度。

    如果是預制樓板,板與板之間的接縫開裂,及時修補即可,預制樓板與梁是有鋼筋焊接的,此處開裂,同樣鋼筋會有生銹腐蝕的情況。

    樓板屬于結構型建筑構件,所以最好及時維修。小裂縫可以注膠,大裂縫需要相關專業結構安全機構進行鑒定后再維修處理。同時維修后注意觀察裂縫的變化,是否再次開裂,或者裂縫變寬。

    另外如果是樓頂,建議做好防水維修。樓板開裂,有些少量的細微裂縫,也是常見的樓板問題,及時維修即可。倒塌暫時不至于,但是不即時維修,問題可能會越來越大,裂縫越來越寬,后期維修費用更高。



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