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踩盤 | 云星·錢隆御園,港北文體板塊的一道“硬菜”

2019-06-06
來源:貴港房產網
編輯:貴港房產網
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    今年貴港的夏天天氣還未熱得穩定,樓市卻先火熱得妥妥的。去年還嚷嚷買房不如買叉燒的朋友,今年卻火急火燎踩盤看房了!


    放眼望去,貴港各大板塊群雄逐鹿,港北新區以壓倒性的優勢暫列前排,在配套、環境及交通都具有利好優勢的前提下,哪個樓盤的自身實力和發展潛力更具有優勢?今天,我們就先來看看港北新區這個“純高層住宅”的剛需盤--云星·錢隆御園

    項目位于桂林路與達開路交匯處,本次踩盤房產網小編是從桂林路走的,從仙衣路拐入桂林路,從東往西走,經過廣西工業職業技術學院二校區后不久,就能在左手邊看到云星·錢隆御園的營銷中心。

    /////////////////////////////////////////////////////////

    云星·錢隆御園

    開發商:

    貴港市云星房地產開發有限公司

    戶型區間:

    目前VIP誠意登記中的5#、6#樓約102-130㎡(建面)三房/四房


    項目特色:

    以“荷”元素造景、綠化高、環境舒適、戶型優勢明顯

    /////////////////////////////////////////////////////////

    | 項目實拍圖

    下面,房產網小編將詳細給大家介紹一下該項目(以下部分數據為項目提供):

    整個項目占地46.58畝,綠化率30%,容積率3.0,總體建面約11.34萬方,住宅8.5萬方,規劃總戶數720戶。

    項目由7棟(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#)高層住宅(25~30層)組成,戶型區間102到130平米,均為兩梯四戶,規劃車位有877個(其中地面車位97個,地下車位780個),地面非機動車停車位982,完全可以滿足一家人對車位的需求。封閉式小區,人車分流,僅在北面有商業店鋪,保證業主生活的舒適度,也足夠滿足業主的日常生活所需。

    | 項目效果圖


    壹 | 配套方面


    配套方面,項目位于桂林路與達開路交匯處,毗鄰貴港市體育中心,貴港市博物館,廣西工業職業技術學院二校區,萬達廣場等文娛配套,繁華與靜謐共存,出則繁華大世界,入則自在小天地。

    | 區位圖

    | 實拍圖


    貳 | 教育方面


    項目周邊5-10分鐘的范圍內,有貴港市荷城初級中學,荷城小學、廣西工業職業技術學院二校區,桂林路小學(規劃中)等,學府林立,讓孩子感受氤氳書香。


    | 實拍圖


    叄 | 綠化方面


    項目自身的園林和周邊的綠化景觀也是相當的給力。采用皇家水景園林景觀設計,堆坡造林手法,樹木高低錯落有致,保證業主私密性的同時還利用約62~180米的超寬樓間距,打造約1.1萬㎡皇家御園。

    | 效果圖


    項目以“荷”為主題打造中式園林,營銷中心到處可見“荷”元素,亭臺樓閣,荷花流水,銅荷造型點綴各處,精致典雅,極具中式風情。


    肆 | 物業方面


    物業被稱為城市居民“大管家”,肩負著維護小區生活設施、環境衛生、安保等重要責任。有種說法是“購買新房時,7分選房3分選物業”,可見物業管理的重要性。如今的物業管理也追求著更高要求更高標準,服務智能化、人性化、星級化,這也是眾多置業者選房導向!

    | 獲獎證書

    云星·錢隆御園使用的物業公司是旗下的金瑞物業,成立于2008年,擁有11年物業管理經驗,上榜了“2019中國物業服務百強企業”。據了解,云星·錢隆御園的智能物業,將會實現小區WIFI全覆蓋,智能停車等,同時,還有專屬樓棟管家,24小時在崗安防體系,2小時安全巡邏,5分鐘物業應急機制等物業服務等,聽起來就是一個字:“妥”!


    伍 | 營銷中心實拍


    進門就可以看到云星·錢隆御園的星愿樹,樂迪已經連續幾周為孩子實現愿望了,值得點贊。

    沙盤旁邊是企業文化墻,還有巨屏LED播放項目的宣傳視頻。

    洽談區,游樂區,還有嬰兒專屬座椅,從細節之處暖人心。


    陸 | 戶型方面


    房產網小編還從銷售顧問那里了解了一下戶型,目前VIP誠意登記中的5#、6#樓,主打四種戶型,面積區間為102-130㎡(建面)的三房以及四房,現在市面上這種精品剛需戶型越來越緊俏,受到許多購房者的熱捧。


    ①建面約102㎡三室兩廳兩衛


    ★此戶型雖只有102㎡,但屋內的格局和空間將空間利用率做到了最大化,布局方正緊湊,合理利用每一寸空間。

    ★空間功能區分,動靜分離,在外面與朋友語音開黑也影響不到在臥室里看偶像劇的老婆。既保證空間開敞又凸顯布局合理。

    ★明窗、明衛,南北通透,充分體現了現代住宅的舒適性,采風采光俱佳。



    ②建面約130.61㎡四室兩廳兩衛


    ★這個戶型很適合居住人口為小夫妻、小孩,以后父母可能會過來住的家庭。

    ★兩個臥室,次臥及主臥朝南向,冬暖夏涼,住起來舒服,倍兒爽。主臥空間寬敞,功能完善,有單獨的衛生間,與臥室齊寬的大飄窗,讓生活充滿陽光與愜意。

    ★約7米長,進深1.8米的景觀大陽臺,日常生活一把椅子、一盞茶、一本書,也是別有味道的搭配。


    云星·錢隆御園目前還開放了建面約130.61㎡四室兩廳兩衛的樣板間,美式風格非常養眼,感興趣的朋友可以到營銷中心看一看。

    【最新動態】

    約102-130㎡典藏精奢美宅

    VIP誠意登記中

    【垂詢熱線】

    0775-4660888

    【營銷中心地址】

    貴港市港北區桂林路與達開路交匯處

    (廣西工業職業技術學院斜對面)


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