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熱點 | 我國住房服務市場將加快激活

2019-10-28
來源:貴港房產網
編輯:宅宅魚
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    在租購并舉住房制度加快出臺、租賃市場加快培育進程中,我國龐大的住房服務市場將加快激活。

    記者24日從自然資源部獲悉,剛剛公布的第三季度全國主要城市地價監測報告指出,本季度中央層面有關部門專項整治住房租賃中介機構亂象,大力推進租購并舉住房制度建設;地方層面加快租賃市場培育:北京市首個完成利用集體建設用地試點建設共有產權房的項目供地;南京市、長春市、合肥市、南寧市等地進一步要求加快培育發展住房租賃市場;深圳市多渠道增加租賃住房供應,穩定住房租賃價格。作為一個成熟市場,存量時代的住房服務產業潛力正加快釋放。

    據全國注冊經紀商戶滲透率逾45%的房多多最新公布赴美IPO招股書估算,國內住房服務市場2023年交易額將達33.4萬億元人民幣。房子不缺了,缺的是把閑置房子分配出去的好辦法。加快產業互聯網轉型的住房服務交易,將立足住房交易的低頻次、大額度特征,使住房交易中介更好地發揮信息鏈接、誠信背書作用,依靠大數據提升配置效率,有效盤活沉睡資源。隨著需求、供給、服務真正流動起來,如通過本城通、跨城通、旅居通、租售通等,異地買房、旅游地產、置業租賃托管等不同市場需求將得到更好滿足。

    據悉,今年三季度以來,樓市利率與實體利率脫鉤,面向150個城市的房屋網簽全國聯網加快實現,以杠桿和信息為抓手的住房制度改革加快推動全行業從“以量取勝”向“以質取勝”轉型。通過消費互聯網向產業互聯網升級,市場規模以數十萬億計的住房服務產業將加快洗牌,住房服務“大市場、小作坊、低效率”格局可望從根本上改變。



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