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速覽 | 買房后,“房產證”多長時間才能下來?

2019-11-07
來源:貴港房產網
編輯:宅宅魚
我有話說
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    相信每一個人買到房子后都是特別開心的,尤其是在現在,買房可不是一件容易的事情,無論是價格方面,亦或是政策方面,都出現了很大的限制。但是大家要注意的是,即便是你買了房子并已經住進去了,可只要房產證一天不到手,這房子也不能算作是你的;現在很多新聞都爆出,有的小區里的業主,房子住了半年,可房產證仍未到手,遲遲不見蹤影。難道辦理房產證真的那么困難嗎?

    實際上,房產證的辦理是非常簡便的,只需要帶齊各類資料,,直接去房管局辦理就可以了,手續費也就幾十塊,10天左右就能辦好;如果是統一由開發商代理辦理的話,就要審核20天。

    那如果房產證已經拿去給銀行抵押貸款了怎么辦?只需要先與銀行簽訂合同,將銀行出具的證明遞交給房管局進行登記,拿到最后的證據后,再重新交給銀行,房產證就能夠回到我們手上了。

    如果開發商(受售房人)在合同中明確的約定好了交付房產證的期限,但是逾期并未達成未達成;再者是在合同中注明了是未建成的房子,但是交房后起算90天內也沒有將房產證給你;又或者是合同中注明了是竣工的房子,但簽訂合同90天后沒有給房產證的,按照相關的規定,以上這3種情況出賣房子的人是需要承擔“違約責任”的。

    所以說,像新聞里面都已經快半年沒有拿到房產證的業主們,完全可以進行維權申訴了!我們一定要將自己的權益保護好,出現這種事情可不能將自己陷于被動,一定要及時反饋并且要索要賠償。


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