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周報|一覺醒來貴港樓市發生了什么?帶你回顧過去的一周|貴港一周樓市熱點速遞

2019-11-18
來源:貴港房產網
編輯:9527
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    貴港上周網簽數據統計

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    貴港房產網TOP10

    2019年11月11日至11月17日一周時間內,貴港房產網來電量51組,上周排名前十的項目分別是香榭里花園|2期、凱旋國際、迎賓華府、潤月·公園里、盛世青云府、昌桂·財富港、奧園顧榮幸福里、盛世天禧、廣匯·東湖城、中梁·清華園。

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    貴港上周樓市熱點事件回顧
    潤月·公園里

    2019年11月10日至11月25日,精工美宅公園里 百萬豪禮搖不停。

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    鑫炎·桃花源

    11月13日,鑫炎·桃花源國學經典 桃源論道|國學文化課堂。

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    御瓏灣

    11月14日,御瓏灣營銷中心開放。

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    西江綠城·香榭里花園

    11月16日,西江綠城·香榭里花園|2期新品開盤。

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    盛世天禧

    11月16日,盛世天禧美味帝王蟹、趣味釣螃蟹、免費品蟹活動。

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    盛世青云府

    11月16日,盛世青云府蛋糕DIY。

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    廣匯·圣湖城

    11月16日,古法美味窯雞,石膏娃娃DIY。

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    奧園顧榮幸福里

    11月16日,奧園顧榮幸福里金鋪新品發布會暨感恩答謝晚宴。

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    融創九棠府

    11月16日,融創九棠府營銷中心開放。

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    豐澤集團

    11月12日,廣西嶺南房地產開放有限公司為豐澤集團旗下子公司,拿下貴港市仙衣路與郁林路交匯處東北角約52畝地塊。

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    本周土拍預告

    11月19日,競拍掛牌出讓位于貴港市江南工業園城東大道與工業一路交匯處東北角商務金融建設用地。

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    11月21日,競拍掛牌位于貴港市中山路與龔州路交匯處東南角地塊及旁邊3地塊(前段時間熱聊的“總部基地地塊”)

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    11月22日,競拍掛牌位于貴港市中山路與廉石路北側支路交匯處西南角濱江小區G區建設用地。

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    國內樓市

    近日在房企打折促銷力度加大等因素帶動下,中國多地房地產市場“量升價縮”,在銷售面積回升的同時,房價漲幅進一步放緩。

    中國國家統計局15日發布的數據顯示,10月份,中國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲的城市為50個,較上月減少3個,上漲城市數量連續5個月減少;房價環比下跌的城市數量增至17個。

    二手住宅價格降溫更為明顯。10月份,70個大中城市中,二手房價上漲的城市數量為31個,相比9月份的40個呈現減少態勢,二手房降價城市增至35個。專家指出,這是時隔55個月,70城市中再次出現二手房價跌城市占半數的情形。

    分各線城市來看,10月份,中國70個大中城市中,一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落。

    當月,四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%,漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。

    業內人士指出,10月份,房價上漲城市數量持續減少。“金九銀十”期間,房企為了回籠資金加快銷售回款,紛紛降價或者打折促銷,更多城市新建商品住宅價格加入到下跌行列。二手住宅方面,受新房降價效應影響,部分換房需求迫切的置換群體,更多選擇降價出售,并加大降價幅度。

    專家指出,10月份房地產市場熱度同步下行。在調控長期從嚴的背景下,購房者預期已經明顯呈現“看平”,很多城市和區域如果不“以價換量”很難拉動銷量提升。專家認為,目前調控換擋、城市換擋、利率換擋等效益都已顯現,而房企端的投資換擋和競爭力換擋會持續推進,中國樓市降溫的態勢在2020年春節前很難出現逆轉。


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